Gestão Condominial

Gestão Jurídica

  • Análise e elaboração de contratos relacionados ao condomínio.
  • Acompanhamento de processos judiciais envolvendo o condomínio.
  • Fornecimento de orientação jurídica ao síndico relacionados ao condomínio.
  • Defesa em processos trabalhistas e cíveis mediante apresentação de proposta específica para aprovação do Síndico.

A CONTRATADA, através de seu departamento jurídico, atenderá ao CONTRATANTE, em consultas e em orientações de natureza jurídica relativas à administração condominial;

Gestão de Pessoal e RH

  • Consultoria Trabalhista;
  • Execução de registros de funcionários;
  • Elaboração de contratos admissionais;
  • Execução de obrigações sindicais;
  • Elaboração de folha de Pagamento;
  • Elaboração de rescisões contratuais;
  • Execução de Homologações;
  • Apuração de impostos: IRRF / INSS / FGTS/ Contribuições Sindical /Assistencial e Confederativa / PIS, com impressão das guias de recolhimento;
  • Orientação sobre benefícios obrigatórios e facultativos;
  • E-Social.

Gestão Financeira

  • Elaboração de orçamentos: Criação de um plano financeiro anual para o condomínio, prevendo receitas e despesas.
  • Cobrança e controle de contas: Emissão de boletos, acompanhamento do pagamento das taxas condominiais e controle de inadimplentes.
  • Gestão de contas a pagar: Pagamento de fornecedores, contas de água, luz, gás, entre outros.
  • Gestão de fundo de reserva: Administração do fundo de reserva do condomínio, destinado a cobrir gastos extraordinários.
  • Elaboração de relatórios financeiros: Preparação de relatórios periódicos para os condôminos, demonstrando a situação financeira do condomínio.

Gestão Administrativa

  • Convocação e organização de assembleias: Agendamento, preparação da pauta e realização de assembleias gerais e extraordinárias.
  • Gestão de documentos: Organização e arquivamento de documentos do condomínio, como convenção, regimento interno e atas de assembleia.
  • Atendimento aos condôminos: Esclarecimento de dúvidas, registro de solicitações e resolução de problemas.
  • Gestão de contratos: Negociação e acompanhamento de contratos com fornecedores de serviços como limpeza, manutenção, segurança etc.

Gestão de Controles Internos

  • Análise de acordos e contratos, concessões de descontos, pagamentos e
    cobranças de juros, direcionamentos de bens comprados, dimensionamento
    das compras efetuadas;
  • Análise dos controles mantidos (aprovações, cotações, segregação de
    funções, alçadas; etc.);
  • Análise do fundo reserva e fundo de melhorias;
  • Avaliação do Estatuto (convenção, AGO/AGE);
  • Análise de ferramenta de sistema integrado;
  • Auditoria de sistemas;
  • Levantamento e análise de riscos inerentes;
  • Elaboração de manuais de normas e procedimentos;
  • Validação de execução orçamentária;
  • Verificação de adequação do rateio;
  • Avaliação sobre os controles diversos sobre, imobilizado, materiais e
    equipamentos;
  • Avaliação de controles sobre inadimplentes.